Costo de Construcción: Presupuesto "Llave en Mano"
Construir tu propia casa suele ser más económico que comprar una propiedad terminada, permitiendo un ahorro de entre el 20% y el 30% del valor de mercado. Sin embargo, en una economía fluctuante, tener un presupuesto realista es vital para no dejar la obra a medias. Esta calculadora estima el costo total de la obra basándose en los valores actualizados del mercado.
¿Qué incluye el valor "Llave en Mano"?
El término "Llave en Mano" se refiere a entregar la casa lista para habitar. Nuestro cálculo contempla:
- Materiales: Desde los cimientos hasta las terminaciones (pisos, grifería, pintura).
- Mano de Obra: Albañilería, plomería, electricidad, techistas.
- Honorarios Profesionales: Dirección de obra y proyecto (arquitecto/ingeniero).
Calidades Constructivas
- Standard: Construcción tradicional o steel framing con terminaciones medias. Pisos cerámicos, aberturas de aluminio línea modena (simple o DVH básico), grifería nacional estándar.
- Premium: Terminaciones de alta gama. Pisos de porcelanato o madera, losa radiante, aberturas PVC con DVH (Doble Vidrio), revestimientos de piedra, grifería de diseño.
Aviso Legal: Los costos por m² son estimaciones promedio del mercado basadas en índices de la Cámara de la Construcción y relevamientos privados. El costo real puede variar significativamente según la ubicación geográfica (logística), la complejidad del diseño, la inflación en dólares de los materiales y los honorarios profesionales pactados. Esta herramienta sirve como orientación presupuestaria y no constituye un presupuesto formal de empresa constructora.
