Conversor Dólar Inmobiliario & Cara Chica
Puntas reales de mercado para señas, boletos, escrituración y deducción por billetes antiguos.
Si entregás dólares para saldar gastos en pesos se aplica la punta compradora (lo que te pagan al cambiar billetes). Para escriturar o calcular sellos fiscales se toma habitualmente el dólar oficial BNA billete vendedor del día anterior hábil.
Conversor de Divisas
Calculá la conversión aplicando la punta real del mercado cambiario.
Billetes "Cara Chica" & Deteriorados
Estimá la quita de plaza aplicada a series anteriores a 1996 o billetes manchados.
Calculando equivalencias con puntas en vivo...
Recomendación para el Boleto / Escritura
Manual Notarial: Cómo Liquidar Divisas en Operaciones Inmobiliarias
Guía práctica para entender las cotizaciones de compra y venta en boletos, señas y escrituras.
Definí el sentido de la operación
Si tenés dólares y necesitás pagar sellos o honorarios en escribanía, elegí Tengo Dólares (Vender). Si tenés pesos y querés dolarizarte para integrar una reserva, elegí Tengo Pesos (Comprar).
Verificá las puntas de mercado
Al vender dólares se aplica la punta Compradora (lo que la cueva o el banco te paga). Al comprar dólares rige la punta Vendedora. La calculadora aplica automáticamente la punta exacta según tu selección.
Simulá la quita de Cara Chica
Si parte del pago se entrega con series viejas (anteriores a 1996) o billetes deteriorados, usá el slider para calcular la deducción en dólares y su equivalente en pesos para compensar la diferencia en la mesa de firma.
Fórmulas de Liquidación Cambiaria
Al entregar dólares para cancelar gastos en moneda local:
Monto a Cobrar ($ ARS) = Monto en USD * Cotización Compra
Al comprar billetes o arbitrar pesos hacia activos dolarizados:
Dólares a Recibir (USD) = Monto en ARS / Cotización Venta
Deducción pactada entre las partes sobre el total de billetes antiguos:
Pérdida (USD) = Monto Cara Chica * (Porcentaje Quita / 100)
Las escrituras públicas traslativas de dominio se confeccionan en pesos argentinos al tipo de cambio oficial vendedor del Banco de la Nación Argentina (BNA) del día hábil anterior al acto notarial.
En Argentina rige el principio de autonomía de la voluntad: las partes pueden acordar el saldo de compraventa en Dólar Billete físico. Sin embargo, para la determinación del Impuesto a los Sellos provincial y los aportes notariales, los colegios de escribanos exigen valuar el acto en moneda de curso legal al tipo de cambio oficial BNA. Si se realizan transferencias bancarizadas de fondos, se utiliza el Dólar MEP con liquidación en cuenta comitente.
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AVISO LEGAL Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
CalculaHoy es una plataforma de herramientas digitales y análisis de datos. No somos un Agente de Liquidación y Compensación (ALyC), ni asesores financieros registrados ante la Comisión Nacional de Valores (CNV) de la República Argentina. Toda la información, cotizaciones y cálculos provistos en esta página se extraen de APIs públicas y tienen un fin única y exclusivamente educativo, estadístico e informativo.
En ningún caso la información aquí presentada debe interpretarse como una recomendación de inversión, oferta o asesoramiento para comprar o vender activos financieros, propiedades o divisas. El descuento por billetes "Cara Chica" responde a prácticas habituales del mercado informal y no a normativas oficiales del BCRA ni de la Reserva Federal (Fed).